Verkauft

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Griesheim

Eckdaten

Kaufpreis299.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 94,65 m²
Baujahr1972
Etage3

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines siebengeschossigen Wohngebäudes mit insgesamt 32 Wohneinheiten in Griesheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,65 m², einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet die Einheit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Grundstück der Immobilie beträgt ca. 2.140 m² und verfügt über einen Aufzug. Die letzte Modernisierung war im Jahr 2018. Die Ausstattung ist gepflegt und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Als besonderes Highlight bietet die Wohnung eine Einbauküche und einen kleinen Balkon. Eine Gas-Zentral-Heizung sorgt für behagliche Temperaturen in den Räumen. Die großzügige Küche bietet genug Platz für eine Sitzgelegenheit und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Kurz zusammengefasst:

• 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG eines siebengeschossigen Wohngebäudes in Griesheim

• Wohnfläche ca. 94,65 m²: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste- WC, 1 kleiner Balkon ca. 5,77 qm (davon anzurechnen 25% =1,44 qm), Einbauküche (im Preis inbegriffen)

• Grundstück 2.140 m², Aufzug

• Letzte Modernisierung 2018, Ausstattung normal, Bodenbelag Laminat und Fliesen

• 1 Kellerabteil, Gas-Zentral-Heizung

Objektdaten

Standort
64347 Griesheim
Etage
3 von 7
Wohnfläche
ca. 94,65 m²
Grundstück
ca. 2.140,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,00 m²
Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
430 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
01.04.2024
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Böden sind im Wohnbereich mit Laminat und in Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Die vorhandenen hochwertigen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Dies ist nicht nur für Kapitalanleger interessant, welche die Wohnung dann möbliert vermieten können, z.B. an Mitarbeiter des Flughafens Frankfurt oder umliegende Firmen. Auch für junge Familien ist die Übernahme einer möblierten Wohnung von Vorteil.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.11.2018
Gültig bis20.11.2028
Endenergieverbrauch98,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Birgit Himmelsbach
Birgit Himmelsbach
Inhaber