Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Mannheim bietet auf einer Wohnfläche von 84 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Wohnhaus und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, was sich in ihrem ordentlichen und soliden Zustand widerspiegelt.
Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, die dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Für die Wärmeversorgung sorgt ein modernes Fernwärmesystem, das eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnung gewährleistet.
Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug im Gebäude, der die Erreichbarkeit der Wohnung bequem gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten, der auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.597 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die Miete wurde angepasst auf 730,00 € kalt ab dem 01.10.2026. Ideal für Investoren, die ein solides und ertragreiches Objekt in Mannheim suchen.
