Das stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bensheim und ist sehr gepflegt. Es bietet ca. 151 m² Wohnfläche und verteilt sich auf das Gartengeschoß, das Erdgeschoß und das vollausgebaute Dachgeschoß.
Dachgeschoß:
Auf der oberen Etage befinden sich 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Trotz der teilweisen schrägen Wände sind die Zimmer sehr geräumig. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken und Regalen ausgestattet.
Erdgeschoß:
Von dem einladenden Entrée gelangt man in eine großzügige Küche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten ( 2 Miele Backöfen, Kühlschrank von Liebherr, Induktionskochfeld von Neff und Geschirrspüler von Miele) bietet viel Platz um die Kochleidenschaft zu entfalten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Vom Eingangsbereich aus erreicht man ebenfalls das Wohn/-Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer geeignet ist. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf einen kleinen, gemütlichen Balkon mit Blick auf den ca. 220 qm grossen, gepflegten Garten. Ausserdem befindet sich im EG ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet und ein separates Gäste-WC.
Gartengeschoß:
Über eine Marmortreppe gelangt man ins Gartengeschoß in das sehr großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und ist das Highlight des Hauses. Hier können Sie vom Alltag entspannen und das Kaminfeuer geniessen oder bei gutem Wetter auf der ca. 49 qm grossen Terrasse sitzen. Von hier aus haben Sie Ihre Kinder stets gut im Blick. Der ca. 220 qm grosse Garten bietet viel Freiraum zum Spielen für Ihre Kinder. Abgetrennt vom Wohnbereich gibt es auf gleicher Ebene noch einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, einen großen Kellerraum mit Zugang zum Garten und den Heizraum.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Diese wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage.
Der Ausstattungsstandard ist gehoben und das Echtholz-Parkett im gesamten Haus (außer Badeimmer, WC und Küche) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 2021 statt.
